Договор На Аренду Спецтехники
Правовые особенности оформления договора аренды спецтехники пример и форма, а также. Если вам разово потребовалась спецтехника, имеет смысл заключить договор на ее аренду.
81320 декабря 2016 Организация берет в аренду спецтехнику (самосвалы и тракторы) и оказывает на ней услуги своими силами (уборка и вывоз снега, перевозка груза и т.д). Оказываемые услуги оплачиваются в часах, рейсах и сменах.1. Какой договор оформить в таком случае? Думаю, составить договор аренды спецтехники с экипажем. Но не знаю как оформить акт приема передачи техники, если у нас оплата в часах, рейсах и сменах.
Образец Договора Купли Продажи Гаража
Какие закрывающие документы необходимо оформить? Достаточно будет акта выполненных работ?2. Если организация берет технику по договору без экипажа и передает технику по договору с экипажем в таком случае возможно списать в расходы ГСМ и мелкий ремонт техники? Да, Вам нужно оформить договор аренды спецтехники с экипажем. Факт передачи автомобилей в аренду и возврат из аренды подтверждается актом приема-передачи. Если оплата в часах, рейсах и сменах данный акт составляется в общем порядке.
Никаких особенностей составления акта приема-передачи в этом случае законодательство не содержит. В договоре аренды можно предусмотреть, что передача арендатору спецтехники осуществляется на время исполнения заявки на транспортное обслуживание. Налоговые и бухгалтерские изменения в 2017 году. С 2017 года в работе бухгалтеров многое поменялось. О самых актуальных изменениях читайте в этом разделе. Утвердили.
Изменились правила заполнения. передали налоговикам.
Появилась новая отчетность –, и другая. По-новому теперь надо подтверждать. Отвечает Любовь Котова, начальник отдела нормативно-правового регулирования страховых взносов департамента налоговой и таможенной политики Минфина России «Теперь на титульном листе расчета есть поля «Код по ОКВЭД», «Численность работающих инвалидов», «Численность работников, занятых на работах с вредными и опасными факторами».
Раньше эти данные вы указывали в разделе II. В новой форме отчета нет ни раздела I, ни раздела II.
Вместо них шесть таблиц. Как их заполнить? Читайте в рекомендации. Там же вы найдете готовый пример расчета.» Из рекомендации Для заказчика вам нужно оформить: - акт по услугам, - ЭСМ-7. Время аренды техники (часы, смены) должно быть документально подтверждено. Для подтверждения фактического времени работы самосвала (трактора) Вам нужно составить путевой лист. На основании этого документа заполняется Справка для расчетов за выполненные работы форма ЭСМ-7, которая применяется для производства расчетов организации с заказчиками.
Согласно Указаний, утвержденными ЭСМ-2 выписывается в одном экземпляре и хранится в бухгалтерии исполнителя, то есть предоставлять копию заказчику исполнитель не обязан. На его основе, является справка для расчетов за выполненные работы (услуги), составляемая в одном экземпляре для заказчика. Если организация берет технику по договору без экипажа и передает технику по договору с экипажем, то ГСМ в этом случае Ваша компания оплачивает текущий ремонт и ГСМ. ГСМ списываются в расходы на основании путевых листов по форме ЭСМ-2.
Вопрос-1: ООО (на ОСНО) берет в аренду спецтехнику у физ. Лица и заключает договор аренды (предмет договора - передача в аренду спецтехники на срок 9 мес).
Можно ли в данном договоре прописать, что стоимость арендной платы за период договора составляет, к примеру, 90 000 руб. И начислить ее декабрем 2016, т.е. Договор заключен с по, и арендная плата будет начислена., так будет правомерно?
И можно ли такой же договор (на аренду спецтехники) заключить между ООО? Ответ: Стороны вправе установить в договоре аренды спецтехники арендную плату за весь период действия договора в единой сумме (например, 90 000 руб.) и предусмотреть единовременную выплату арендной платы по итогам аренды. Однако в бухгалтерском и налоговом учете организация-арендатор должна начислять арендную плату по итогам отчетных периодов в соответствующей части. При этом неважно кто будет являться арендодателем – физическое лицо или организация (например, ООО). Порядок, условия и сроки внесения определяются договором аренды ( ). Законодательство предоставляет сторонам возможность предусмотреть в соглашении самые разнообразные формы оплаты аренды или их сочетание, в том числе и те, которые не названы в п.
614 Гражданского кодекса РФ. Так, арендная плата может быть единовременной (разовой) по окончании установленного периода пользования или предварительной в полном размере (пп. 614 Гражданского кодекса РФ). Для бухгалтерского учета расходы по арендной плате признаются в том отчетном периоде, в котором они имели место независимо от времени фактической выплаты денежных средств и иной формы осуществления (допущение временной определенности фактов хозяйственной деятельности). Таким образом, указанный расход признается ежемесячно в сумме арендной платы, установленной договором аренды, приходящейся на текущий месяц аренды (п.
6.1, 16, 18 ПБУ 10/99). При этом каждая хозяйственная операция должна быть оформлена, утвержденным в учетной политике для целей бухучета ( ). Однако законодательство. Подтвердить расчеты можно любыми документами, в том числе договором аренды, актом приемки-передачи имущества, счетами на оплату арендных платежей и т.д. Подтверждение: При использовании метода начисления признавать расходы в виде арендных платежей за принятое в аренду имущество признавать нужно на одну из следующих дат: – дату расчетов в соответствии с условиями договора аренды; – в момент предъявления организации документов, служащих основанием для расчетов, в частности, счета на оплату, акта об оказании услуг по аренде. При этом в отношении договора аренды составление таких актов необязательно ( ); – последний день отчетного (налогового) периода, к которому относятся арендные платежи. Подтверждение:, Налогового кодекса РФ.
Организация может выбрать одну из указанных дат с учетом того, какая из них наступила раньше (письмо Минфина России, ). В то же время если договор действует на протяжении длительного периода, а расходы по нему понесены единовременно, в течение нескольких отчетных (налоговых) периодов.
Для этого нужно распределить расходы и в соответствующей сумме включать в базу по налогу на прибыль на последний день каждого отчетного (налогового) периода в течение установленного срока (например, срока действия договора). Подтверждение:, (в части учета при расчете налога на прибыль затрат на приобретение неисключительных прав по лицензионным соглашениям, которые учитываются в составе прочих производственных расходов) – его выводы можно распространить и на налоговый учет других подобных расходов, относящихся к нескольким отчетным периодам.
Вывод: расходы должны признаваться в том отчетном периоде, к которому относятся. Выплата арендной платы единовременно может быть предусмотрена договором.
Данный ответ подготовлен на основании информации, содержащейся в вопросе. Если в вопросе имелась в виду другая ситуация, необходимо ее конкретизировать, изложив как можно более подробно.
В таком случае ответ может быть получен с большей долей точности. Вопрос-2: В договоре арены прописаны следующие права арендатора: 3.4.1. При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию Оборудования, по своему выбору: – потребовать от Арендатора либо безвозмездного устранения недостатков Оборудования, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Оборудования; – непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендатора; – потребовать досрочного расторжения Договора. Осуществлять неотделимые улучшения Оборудования только с письменного согласия Арендатора.
В случае, когда Субарендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендатора улучшения Оборудования, не отделимые без вреда для оборудования, Субарендатор после прекращения Договора имеет право на возмещение стоимости этих улучшений. Производить за свой счет капитальный ремонт Оборудования после письменного согласования данных работ с Арендодателем. При выполнении данного условия размер арендной платы может быть пересмотрен и указан в дополнительном соглашении к настоящему Договору. Можно ли на основании данных пунктов договора заключить доп. Соглашение о зачете арендной платы (по договору 99 000 руб.) в счет расходов арендатора - 130 000 на покупку запчастей и ремонт оборудования? И еще Арендатор направил письмо Арендодателю (до сроков внесения арендной платы по договору), в котором указал: Просим произвести зачет денежных средств в сумме 130 000 руб. На покупку зап.частей к оборудованию в счет арендной платы согласно Договора.
Данные расходы были произведены с согласия арендодателя. Правомерны ли такие документы - письмо и доп. Если возможно, то как именно сформулировать данный пункт в доп. Ответ: Условия договора не нарушают требования гражданского законодательства РФ и позволяют арендатору (субарендатору) требовать от арендодателя (арендатора) возмещения понесенных им расходов на ремонт. Возмещение может быть осуществлено зачетом встречного требования – в счет уплаты арендных платежей. Для оформления взаимозачета оформлять дополнительное соглашение к договору аренды не обязательно, поскольку условия о возмещении расходов предусмотрено договором аренды.
Перечень документов, которые нужно предъявить арендодателю для возмещения (зачета) стоимости ремонта, выполненного арендатором собственными силами, зависит от условий договора аренды (например, к счету (акту) на возмещение расходов можно приложить договор с подрядчиком, смету, акт выполненных работ, накладные, платежные документы). При этом можно написать письменное заявление одной из сторон на зачет в произвольной форме и, при необходимости, подписать акт сверки. По общему правилу капитальный ремонт переданного в аренду имущества обязан проводить за свой счет арендодатель, если иное не установлено: – законодательством (например, как в случае передачи в аренду транспортного средства без экипажа ( ) или аренды предприятия ( ), при которых такая обязанность возложена на арендатора); – или договором аренды. Капитальный ремонт нужно проводить в срок, установленный договором аренды.
Если такой срок не определен договором или вызван неотложной необходимостью – в разумный срок. Нарушение арендодателем обязанности по осуществлению капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: – произвести вызванный неотложной необходимостью (предусмотренный договором аренды) капитальный ремонт и взыскать с арендодателя стоимость ремонта (зачесть ее в счет арендной платы); – потребовать соответственного уменьшения арендной платы; – потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
В свою очередь, арендатор обязан проводить текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, поддержку имущества в исправном состоянии, если иное не установлено: – законодательством (например, как в случае заключения договора проката ( ) или договора аренды транспортного средства с экипажем ( ), при которых такая обязанность возложена на арендодателя); – или договором аренды. Помимо ремонта стороны договора аренды вправе проводить улучшения арендованного имущества, которые могут быть как отделимыми, так и неотделимыми. Отделимые улучшения, произведенные арендатором, как правило, являются его собственностью. Неотделимые улучшения принадлежат арендодателю, поскольку они неразрывно связаны.
При этом если арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет и с согласия арендодателя, то он имеет право на возмещение стоимости этих улучшений после прекращения договора аренды (если иное не предусмотрено договором). Если же арендатор произвел неотделимые улучшения без согласия арендодателя, то их стоимость возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законодательством. Например, при аренде предприятия по умолчанию при соблюдении определенных условий арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения ( ). Вопрос-1: ООО (на ОСНО) берет в аренду спецтехнику у физ. Лица и заключает договор аренды (предмет договора - передача в аренду спецтехники на срок 9 мес). Можно ли в данном договоре прописать, что стоимость арендной платы за период договора составляет, к примеру, 90 000 руб. И начислить ее декабрем 2016, т.е.
Агентский Договор На Аренду Спецтехники
Договор заключен с по, и арендная плата будет начислена., так будет правомерно? И можно ли такой же договор (на аренду спецтехники) заключить между ООО?